Продам: земельный участок в Ульяновске

Продам земельный участок с незавершенной строительством станцией технического обслуживания. в Ульяновске
площадь участка 12 000 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: под незавершенной строительством станцией технического обслуживания
Адрес объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, Московское шоссе,2
Вокруг участка имеется зона отчуждения
Прилегает к транспортному кольцу и дороге ведущей в город Ульяновск, находится в черте г. Ульяновска непосредственно при въезде (выезде) в город (из города) в направлениях Ульяновск-Чебоксары, Ульяновск – Казань. Ульяновск-Саранск, Уьяновск-Пенза. Ульяновск-Сызрань.
Площадь станции 297,4 кв.м. степень готовности 71%
Все в собственности физ. Лица

Коммуникации
- газопровод идет по границе земельного участка ;
- теплотрасса проложена открытым способом по границе земельного участка ;
- вблизи земельного участка имеются 2 трансформаторных подстанции для подключения электричества
- к объекту предусмотрен прямой проезд со стороны шоссе.

Особая привлекательность объекта :
- нахождение на пересечении 3 трасс : Ульяновск-Чебоксары, Ульяновск-Сызрань, Ульяновск-Саранск (отсутствие проблем с пробками и использованием габаритного автотранспорта при доставке товара ) ;
- непосредственное прилегание к Центральному вещевому рынку г. Ульяновска ( всегда много потенциальных посетителей ) ;
- город Ульяновск на сегодня разрастается вширь и согласно перспективного плана застройки объект, оставаясь на пересечении трасс, входит в район Засвияжье ;
- непосредственное прилегание к возводимой и продвигаемой Правительством Ульяновской области Карлинской промышленной зоне (смотри журнал «Деловое обозрение» (Ульяновская область 12 (168) за декабрь 2011г., стр. 19-20, – в будущем постоянный трафик деловых людей
Идеальное место под автосалон, грузовой и легковой автосервис, авторынок, оптовый склад, гипермаркет, торговый центр.

Дополнительную информацию и документацию вышлем на email
Цена 16 млн. руб. при предметном разговоре разумный торг
Александр тел 8-929-798-06-77