Продам: квартиру в Ульяновске

В связи с расширением жилой площади продается 1- комн. квартира на 6 этаже по ул. Скочилова, д. 9. Год постройки: 2007г. Квартира теплая (автономное отопление, плата за отопление в отопительный период - 500-700 руб./мес.), газ, ремонт обычный. Общ. площ. - 40,1 м2 (c учетом лоджии, без учета лоджии - 37.1 м2), жилая площадь -14,2 м2, кухня - 11 м2, лоджия - 6 м2. Санузел: раздельный (ванная -3,2 м2, туалет - 1.3 м2). Прихожая - 7,5 м2. Высота- 2.7 м. Удобная прихожая. Не угловая.
Цена вполне приемлемая на настоящий момент и ниже, чем у застройщиков, сдающих квартиры с черновой отделкой. Снижение ставки ЦБ РФ и % по ипотеке будет происходить и дальше, что приведет к увеличению спроса, соответственно произойдет рост цен на жилье, что уже заметно. Время "рынка покупателя" завершается, снижения цен уже не будет. Кроме того: «Если падение рубля продолжится, то вполне вероятно повторение ситуации 2014 года, – считает Елена Земцова, управляющий партнер компании Delta estate. Люди начнут активно инвестировать в недвижимость, чтобы сохранить остатки сбережений. В ситуации повышенного спроса и одновременного удорожания стоимости финансирования девелоперских проектов вполне предсказуем рост стоимости жилья». ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА ЖИЛЬЕ ВО ВСЕХ СЕГМЕНТАХ ПРАКТИЧЕСКИ НЕИЗБЕЖНО.
Дом расположен в Ленинском районе г. Ульяновска на самой высокой точке города, в экологически чистой среде. Квартира в собственности более 5 лет. Окна во двор, входная брон. дверь, солнечная сторона. Различные операторы Интернета. Есть парковочные места, двор под охраной. Район динамично развивается. Действительно выгодное предложение в данном районе: квартира свободна, документы готовы, чистая продажа, один собственник, развитая инфраструктура: детский сад, супермаркеты - Магнит -3 магазина, (в том числе семейный), Гулливер, Пятерочка, Победа, остановки общественного транспорта, Сбербанк, поликлиники. Все находится в пределах 50-300 м. Рядом лес и парковая зона (парк Победа). Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до любого района города, до центра города на общественном транспорте - 15-20 мин. За домом строится школа с бассейном (сдача в 2018 г.), в плане строительство ФОК. Прошу звонить людям, ясно представляющим цель покупки. Возможен разумный торг и ипотека.