Продам: квартиру в Ульяновске

Квартира в памятнике архитектуры 1900г. в центре города
по цене обычной панельки.

Квартира находится в кирпичном доме построенном в 1900 году казанским купцом М.П. Дмитриевым. Усадьба является памятником архитектуры и охраняется министерством культуры Ульяновской области.

В 2014 году был проведен капитальный ремонт дома. Внутри все было отремонтировано. Были отремонтированы перекрытия между первым и вторым этажом. Старые балки заменены на новые. Под деревянные несущие балки подведено металлическое усиление. Сделана новая кровля. Перекрытие между чердаком и вторым этажем утеплено и гидроизолировано. Пол первого этажа был вскрыт, чтобы провести обследование фундаментов. Фундаменты и стены — надежные. Существенных просадок нет.
В доме заменены инженерные сети. Сделана новая канализация внутри дома и от дома до ближайшего колодца. Новые трубы водоснабжения. Заново сделана вся электрика.

Квартиру делали для себя, поэтому на всех этапах внимание уделялось качеству работ. Проект реконструкции был заказан в проектном бюро специально для этого дома. Возведены новые перегородки и выполнена черновая отделка. В квартире уникальная тянутая гипсовая лепнина. Выполненная по технологиям 19ого века.
В квартире 3 отдельных комнаты, просторная зона гостиной и кухни-столовой, два сан. узла, большая прихожая.

Квартира получилась очень светлая, уютная. Утром солнце освещает гостинную и кухню, выходящие на улицу Корюкина. Спальни выходят в тихий двор, где не слышно шума машин. В 10 минутах пешком Ленинский Мемориал, 250 метров до ТЦ Enterra. Год назад реконструировали сквер в 50 метрах от дома, там установлены новые тренажеры. Из дома удобно совершать пробежку по венцу. Во дворе есть место для парковки.